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　　《羅湖區政府投資建設工程項目竣工移交工作指引（試行）》于2019年2月25日以深圳市羅湖區人民政府辦公室名義印發(fā)，該工作指引為我區開(kāi)展區政府投資建設工程項目竣工提供了制度保障，現將該工作指引的有關(guān)情況說(shuō)明如下：

　　一、文件制定的背景

　　為進(jìn)一步加強區政府投資建設工程竣工后的移交和接收工作，加快推進(jìn)工程驗收合格的項目盡快使用發(fā)揮效益，根據區委（政府）辦公室工作會(huì )議紀要（368）《區政府投資項目管理辦法修訂工作會(huì )議紀要》，區建筑工務(wù)局結合我區實(shí)際情況，對進(jìn)一步做好建設工程移交和接收工作進(jìn)行梳理。

　　二、文件制定的必要性

　　區政府投資建設工程項目的竣工移交是建設工程全過(guò)程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉入生產(chǎn)或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節。在這一環(huán)節中，如何界定項目是否符合竣工移交條件，如何開(kāi)展竣工移交，移交前和移交后各單位的職責等都必須有章可循，避免在移交過(guò)程中權責混亂，項目建成后難以發(fā)揮社會(huì )及經(jīng)濟效益。因此，規范區政府投資建設工程項目的竣工移交條件和程序等是有必要的。

　　三、文件制定的過(guò)程

　　2018年8月初，區建筑工區局牽頭擬定了《羅湖區政府投資建設工程項目竣工移交工作指引》，并于2018年8月21征求各街道辦、各相關(guān)職能部門(mén)意見(jiàn)；9月，根據各街道辦事處、各相關(guān)職能部門(mén)反饋的意見(jiàn)和建議，對該工作指引進(jìn)行修改完善后第一次報區政府審議；12月初收到區法制辦，根據區法制辦意見(jiàn)修改完善后再次報區政府審議；2019年2月25日，《羅湖區政府投資建設工程項目竣工移交工作指引（試行）》以深圳市羅湖區人民政府辦公室名義印發(fā)。

　　四、文件的主要內容

　　《羅湖區政府投資建設工程項目竣工移交工作指引（試行）》的主要內容分為四部分：一是總則。主要是明確該工作指引的目的是規范我區政府投資項目的竣工移交工作，加快推進(jìn)工程驗收合格后的項目盡快發(fā)揮使用效益，保證項目正常投入使用并便于今后的維護管理，明確工程竣工驗收移交的時(shí)間節點(diǎn)要求。二是竣工移交條件。竣工移交必須符合六項基本條件，具備基本使用功能即可進(jìn)入竣工移交程序。三是竣工移交的程序。項目竣工移交按竣工圖紙內容進(jìn)行移交，包括工程資料移交和工程實(shí)體移交，程序中明確了移交的必須資料、移交現場(chǎng)檢查、整改、復查、移交手續辦理，同時(shí)規定了移交前后的看管、保護責任的約定等。四是附則。因客觀(guān)原因無(wú)法完成移交的，經(jīng)區政府審定由區對應的相關(guān)職能部門(mén)按本指引先行接收并履行管養責任，區財政給予資金保障，待移交條件成熟后再移交市相關(guān)部門(mén)。

深圳市羅湖區建筑工務(wù)局

2019年2月26日