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　　2017年9月11日，深圳市羅湖區住房和建設局印發(fā)《深圳市羅湖區臨時(shí)建筑審批管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），現解讀如下：

　　一、《辦法》的出臺背景

　　近年來(lái)，隨著(zhù)城市建設和城市更新步伐的不斷加快，我市城市更新工程數量日益增多，施工配套建設的臨時(shí)建筑審批項目也不斷增加，由于原辦法缺乏針對性的制度進(jìn)行規范，許多過(guò)期后缺乏有效的監管。因此，有必要修訂相關(guān)措施加強對臨時(shí)建筑的監管，并出臺一個(gè)更加詳細針對臨時(shí)建筑審批管理的具體實(shí)施辦法。

　　二、《辦法》的宗旨

　　經(jīng)過(guò)近幾年來(lái)對各兄弟區臨時(shí)建筑審批情況的調研分析，為進(jìn)一步完善臨時(shí)建筑審批制度設計。主要宗旨是臨時(shí)建筑審批各職能單位按職責分工，相互配合，各負其責，共同參與對臨時(shí)建設行為的審批、管理和監督，并從嚴控制臨時(shí)建筑的審批。

　　三、《辦法》的主要內容

　　《辦法》共六章三十八條，對臨時(shí)建筑的審批管理，區政府職能部門(mén)的監管范圍和監管職責、申請條件與建設要求、審批程序及監督管理等均作了全面的規定。

　　（一）第一章是總則，規定了以下內容：制定目的及依據、適用范圍，對臨時(shí)建筑作了定義，界定《辦法》適用范圍。

　　（二）第二章是機構職責，明確了各部門(mén)的監管職責，并要求各職能部門(mén)根據各自職責分工，加強對臨時(shí)建筑的審批和管理工作。

　　（三）第三章是申請條件與建設要求，明確臨時(shí)建筑審批的申辦程序和所需的材料，提出建設行政主管部門(mén)對申請人提交的臨時(shí)建筑材料的審核要求。

　　（四）第四章是審批程序，提出臨時(shí)建筑審批的類(lèi)型，并明確臨時(shí)建筑建設單位、施工單位等主體的義務(wù)，明確了臨時(shí)建筑方案許可和規劃審批環(huán)節及要求；

　　（五）第五章是監督管理，主要明確臨時(shí)建筑的工程監管和事后拆除要求，并對臨時(shí)建筑后續監管進(jìn)行有效的規定；

　　（六）第六章是附則，主要是對《辦法》的解釋和效力等作了規定，并對該辦法制定及有效期進(jìn)行了規定。