發(fā)布機構:羅湖區住房和建設局發(fā)布日期:2023-08-22
名 稱(chēng):《深圳市保障性租賃住房管理辦法》政策解讀
一、《深圳市保障性租賃住房管理辦法》制定背景是什么?
為全面貫徹黨的二十大精神,深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度的決策部署,根據《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》(國辦發(fā)〔2021〕22號)中完善住房保障體系的要求,結合我市實(shí)際,制定《深圳市保障性租賃住房管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》),規范保障性租賃住房租賃、運營(yíng)、監督管理等活動(dòng)。
二、保障性租賃住房面向哪些對象出租?
保障性租賃住房的出租對象包括符合條件的新市民、青年人及各類(lèi)人才。
三、政府組織配租的保障性租賃住房申請條件是什么?如何申請?如何監管?
申請政府組織配租的保障性租賃住房,需滿(mǎn)足《辦法》第十一條規定的條件,主要包括在本市無(wú)自有住房、未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策、具備市人民政府規定的人才引進(jìn)遷戶(hù)核準條件、正常繳納社會(huì )保險等。住房建設部門(mén)可以結合實(shí)際情況設定其他申請條件,具體申請條件在配租通告中載明。
申請政府組織配租的保障性租賃住房的,申請人按照住房建設部門(mén)發(fā)布的配租通告,登錄住房信息平臺→在線(xiàn)提交認租申請并簽署誠信申報聲明→住房建設部門(mén)審核并公示合格名單→通過(guò)抽簽、搖號等方式確定選房名單和選房順序→選房→簽訂租賃合同。
申請人申請政府組織配租的保障性租賃住房,存在隱瞞、虛報、提供虛假材料等方式弄虛作假,或者不正當手段違法行為,將通過(guò)罰款、一定年限內不予受理住房保障申請等方式處理;承租人在承租政府組織配租的保障性租賃住房期間,存在擅自轉租、互換、出借、改建、擴建保障性租賃住房等違法違規行為,將通過(guò)限期改正、罰款、一定年限內不予受理住房保障申請等方式處理。
四、社會(huì )主體出租的保障性租賃住房申請條件是什么?如何申請?如何監管?
申請社會(huì )主體出租的保障性租賃住房的條件是在本市特定區域無(wú)自有住房、未正在本市租住具有保障性質(zhì)的住房。承租產(chǎn)業(yè)園區配套宿舍不受前述條件限制。
申請社會(huì )主體出租的保障性租賃住房的,申請人向住房租賃企業(yè)提出認租申請,通過(guò)住房租賃企業(yè)等運營(yíng)管理單位自有或者第三方交易平臺簽訂租賃合同。
承租人在承租社會(huì )主體出租的保障性租賃住房期間,存在以租代購等方式變相購買(mǎi)保障性租賃住房等違法違規行為,將通過(guò)限期改正、罰款等方式處理。
轉載來(lái)源:深圳市住房和建設局
轉載時(shí)間:2023年8月22日
轉載鏈接:http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/zcfgs/zcjd/content/post_10691073.html