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        一、起草背景

　　近年來(lái)，市、區政府高度重視股份合作公司監督管理工作。2019年8月，市第六屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第三十五次會(huì )議通過(guò)了《關(guān)于修改<深圳經(jīng)濟特區股份合作公司條例>的決定》，要求落實(shí)監管措施，規范重大事項決策。2021年3月，我區出臺《羅湖區股份合作公司監督管理實(shí)施辦法》，旨在進(jìn)一步加強股份合作公司監管，促進(jìn)股份合作公司的規范經(jīng)營(yíng)，引導集體經(jīng)濟依法健康持續發(fā)展。為此，羅湖區集體資產(chǎn)管理局牽頭制定了《羅湖區股份合作公司資產(chǎn)租賃管理實(shí)施細則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《細則》），進(jìn)一步規范我區股份合作公司資產(chǎn)租賃行為。

　　二、主要內容

　　本《細則》主要是明確股份合作公司資產(chǎn)租賃交易方式以及程序等。

　　（一）總則。包括目的依據、適用范圍、資產(chǎn)及資產(chǎn)租賃定義、交易原則、公開(kāi)招租及自行租賃情形。

　　（二）招租方式。主要明確招租方式、單一來(lái)源談判情形、協(xié)議租賃情形。

　　（三）招租程序。包括招租方案編制、招租底價(jià)確定、招租方案備案、向公共資源交易平臺提交材料、發(fā)布招租公告等。

　　（四）合同管理。主要明確租賃合同內容、租賃期限、續租合同條件、合同存檔等。

　　（五）附則。主要內容為名詞解釋、細則解釋權以及實(shí)施時(shí)間。