羅湖區東門(mén)街道湖貝城市更新統籌片區項目被列入《2013年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》，現該統籌片區規劃（草案優(yōu)化）已經(jīng)過(guò)2018年深圳市羅湖區城市更新工作領(lǐng)導小組第111次會(huì )議審議，現予以公開(kāi)展示。公告如下：

　　一、項目概況

　　項目位于羅湖區東門(mén)街道，南側為深南大道，北側為現狀中興路，東側為文錦中路，西側為東門(mén)中路。湖貝城市更新統籌片區用地面積400701.8平方米，拆除用地面積251615.7平方米，開(kāi)發(fā)建設用地面積161659.9平方米（含納入國有未出讓零星用地面積3000平方米），計容積率總建筑面積為2058370平方米，其中住宅575240平方米（含配建保障性住房79980平方米），商業(yè)、辦公及酒店1056000平方米，商務(wù)公寓205600平方米，創(chuàng )新型產(chǎn)業(yè)用房140700平方米,公共配套設施80830平方米（含社區管理用房700平方米，社區警務(wù)室100平方米，便民服務(wù)站800平方米，文化活動(dòng)室2000平方米，區級文化設施配套44780平方米，社區健康服務(wù)中心5150平方米，社區老年人日間照料中心2000平方米，110千伏變電站3000平方米，郵政所300平方米，消防設施用房1000平方米，小型垃圾轉運站600平方米，再生資源回收站100平方米，公共廁所200平方米，環(huán)衛工人作息房200平方米，公交首末站11000平方米；獨立占地的21班幼兒園，建筑面積5700平方米，占地面積6300平方米；獨立占地的12班幼兒園，建筑面積3200平方米，占地面積3600平方米）。另外，允許在地下開(kāi)發(fā)180000平方米商業(yè)用房，并配建地下公共配套16500平方米（含文化設施配套14000平方米，公共充電站2500平方米）。另配社區體育活動(dòng)場(chǎng)地（屋頂）10500平方米；獨立占地63班九年一貫制學(xué)校1處，占地面積28427平方米；派出所1處，占地面積3000平方米；220千伏變電站1處，占地面積5476平方米。

　　二、公示地點(diǎn)

　　1. 深圳市羅湖區城市更新局

　　地址：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務(wù)中心6樓

　　2. 深圳市規劃和國土資源委員會(huì )羅湖管理局

　　地址：深圳市羅湖區清水河一路博隆大廈

　　3. 深圳市羅湖區東門(mén)街道辦事處

　　地址：深圳市羅湖區蛟湖路12號大院

　　4. 項目現場(chǎng)

　　地址：深圳市羅湖區湖貝片區內

　　5. 深圳市羅湖區電子政務(wù)網(wǎng)站

　　http://m.vitalforlaget.com

　　6. 深圳特區報

　　三、公示時(shí)間

　　為期7個(gè)自然日，自2018年12月3日至2018年12月9日為止。

　　四、意見(jiàn)反饋

　　1. 對該規劃草案有任何意見(jiàn)或建議須書(shū)面反饋，請直接投至公示地點(diǎn)意見(jiàn)箱，截止日期為2018年12月9日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　　2. 個(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復印件、聯(lián)系方式；

　　3. 多人共同反饋的，請附每個(gè)反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4. 單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復印件、地址、聯(lián)系方式。

　　五、聯(lián)系方式

　　深圳市羅湖區城市更新局

　　地址：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務(wù)中心6樓；

　　聯(lián)系人： 陳工，22303663；

　　柯工，82228856；

　　傳真：82259710

　　六、版本聲明

　　本次公示的專(zhuān)項規劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。熱忱歡迎廣大市民和社會(huì )各界人士踴躍參展，并提出意見(jiàn)或建議。

　　特此公告。

　　深圳市羅湖區城市更新局

　　二〇一八年十二月三日