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羅湖區住房和建設局于2023年9月18日發(fā)布了《關(guān)于受理羅湖區2023年企業(yè)人才住房配租申請的通告》,2023年9月26日截止受理,現將企業(yè)人才住房配額及有關(guān)選房事項通知如下:
一、選房企業(yè)及配額公示
結合企業(yè)需求,本批次企業(yè)人才住房配額詳見(jiàn)附件1(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《配額表》)。
二、選房時(shí)間、地點(diǎn)、方式
(一)選房時(shí)間
龍頭企業(yè):2023年10月24日9:30-11:30(9:00開(kāi)始簽到)。
行業(yè)推薦企業(yè):2023年10月24日14:30-18:00(14:00開(kāi)始簽到)。
(二)選房地點(diǎn)。羅湖區東湖街道金洲路93號羅湖棚改服務(wù)中心(觀(guān)山瑞苑小區對面,布心地鐵站A出口步行10分鐘或乘公交車(chē)到東曉公園、金洲路口下車(chē))。由于選房場(chǎng)地不提供車(chē)位,請各企業(yè)專(zhuān)員綠色出行。
(三)選房方式。選房分為龍頭企業(yè)、行業(yè)推薦企業(yè)兩個(gè)場(chǎng)次。其中,龍頭企業(yè)按《配額表》公示順序依次抽簽選房;行業(yè)推薦企業(yè)按簽到順序依次抽取抽簽順序號確定選房順序,再按照抽簽順序號依次抽取房號。所有企業(yè)抽取房源數量不得超過(guò)《配額表》公示的本批次住房配額上限。
三、配租房源概況
(一)配租項目
本次配租的企業(yè)人才住房具體房源如下:
1.翠園華府項目。位于羅湖區東盛路與布心路交匯處,本次供應156套,其中一房4套(約45㎡)、兩房104套(約50-70㎡)、三房48套(約82~90㎡),現房交付。
2.天健·親蜜家公寓(大芬店)。位于龍崗區南灣街道布沙路215號中交科技城(原百門(mén)前工業(yè)區),本次供應259套,其中單間7套(約32~48㎡)、兩房249套(約65~86㎡)、三房3套(約98㎡),均為現房交付。
3.翠苑家園項目。本項目臨近地鐵2號線(xiàn)蓮塘口岸站,本次供應60套,均為三房(95~108㎡),現房交付。
4.京基水貝洪湖苑項目。位于羅湖區文錦北路和水貝四路交匯處東南側,本次供應47套,其中一房25套(約36㎡)、兩房8套(約55㎡)、三房14套(約84㎡),現房交付。
5.蓮馨家園項目。位于羅湖區蓮塘街道國威路21號,本次供應111套,其中一房57套(41.7~45.77m2)、兩房18套(59.93~62.14m2)、三房12套(約90㎡)、四房24套(約111㎡),現房交付。
6.寶翠苑項目。本項目位于金稻田路圍嶺公園旁,本次供應6套,均為兩房(約65~67㎡),現房交付。
7.深云村項目。本項目靠近深云地鐵站,本次供應28套,其中三房25套(約90㎡)、四房3套(約110㎡),現房交付。
8.銀湖藍山11棟項目。位于羅湖區北環(huán)大道1028號銀湖藍山11棟,本次供應22套,其中一房8套(約36㎡)、兩房8套(約63㎡)、三房6套(約83㎡),現房交付。
9.銀湖藍山10號樓項目。位于羅湖區北環(huán)大道1028號,本次供應10套,其中一房2套(約62~63㎡)、兩房8套(約87~92㎡),現房交付。
10.深業(yè)泰富廣場(chǎng)項目。位于深圳市羅湖區梨園路218號,本次供應18套,其中單間5套(約37㎡)、一房11套(約48~64㎡),二房2套(約86~88㎡),現房交付。
11.招商盛世項目。位于深圳市羅湖區梅園路130號,本次供應13套,其中單間3套(約39㎡),一房8套(47.95~52.34㎡)、兩房2套(57.98~83.75㎡),現房交付。
12.兆鑫匯金廣場(chǎng)項目。位于國貿地鐵站附近,本次供應30套,均為兩房(約76~95㎡),現房交付。
13.萬(wàn)科泊寓布吉旗艦店項目。位于百鴿籠地鐵站C出口,本次供應16套,均為單間(20~30㎡),現房交付。
14.萬(wàn)科深南廣場(chǎng)項目。位于羅湖區深南東路2011號,本次供應14套,其中兩房3套(約103.74㎡)、三房9套(108.99㎡)、四房2套(151.8)㎡,現房交付。
15.招商開(kāi)元中心項目。位于深圳市羅湖區筍崗街道梨園路333號園區,本次供應8套,其中兩房7套(84.44~87.2㎡)、三房1套(128.58~129.02㎡),現房交付。
16.新世界大廈項目。位于東門(mén)中路曬布站B出口,本次供應15套,其中單間14套(約22~29.61m2)、一房1套(46㎡),現房交付。
17.安居錦園項目。位于羅湖區田西北路88號,本次供應6套,其中兩房2套(67㎡),三房4套(84㎡),現房交付。
18.深業(yè)東嶺項目。位于羅湖區深南東路與沿河北路之交匯處(原黃貝嶺村),本次供應13套,其中單身公寓2套(33~40m2)、兩房4套(54~98m2)、三房7套(80~102m2),現房交付。
19.怡悅·向西商業(yè)大廈項目。位于東門(mén)南路1019號近向西村地鐵站,本次供應170套,其中單間92套(36~59m2)、一房78套(50~97m2),預計2024年1月上旬交付。
上述房源套數、單套住房的實(shí)際建筑面積及戶(hù)型以實(shí)際選房現場(chǎng)為準。
(二)租賃期限
本批次現房房源自2023年11月1日起算租金,怡悅·向西商業(yè)大廈項目以實(shí)際交付日期起算租金,租賃期限不超過(guò)3年。期滿(mǎn)后承租單位仍有租房需求的,應當在期滿(mǎn)前3個(gè)月提出續租申請,并按照屆時(shí)政策辦理相關(guān)手續。
(三)租金標準及費用
注:上述項目的租金最終以市政府批復為準,單套租金價(jià)格在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正,以租賃合同為準;上述費用為現行標準,如有變更,按最新標準執行。
四、簽約及入住時(shí)間
(一)入住備案
1.辦理時(shí)間:2023年10月26日至2023年11月1日(工作日9:00~12:00,14:00~18:00)。
2.線(xiàn)上申報入住:企業(yè)在上述規定時(shí)間內登錄廣東省統一身份認證平臺,預先完成企業(yè)法人、專(zhuān)員賬號注冊、法人授權專(zhuān)員、專(zhuān)員綁定單位后,由授權專(zhuān)員登錄“深圳市住房保障服務(wù)首頁(yè)(個(gè)人)”,點(diǎn)擊“住房保障業(yè)務(wù)辦理”—“簽約入住申報”,根據所選房源位置、戶(hù)型,點(diǎn)擊“入住申報”操作按鈕,進(jìn)入入住申報頁(yè)面在線(xiàn)完成入住人員信息申報并上傳相應入住人材料至附件欄(詳見(jiàn)附件2、3、4)。申報入住人后,在入住申報列表頁(yè)面點(diǎn)擊“下一步”操作按鈕,進(jìn)入提交房源確認頁(yè)面完成房源確認提交。
羅湖區建設工程監管和住房保障中心將對企業(yè)申報的入住人資格條件進(jìn)行線(xiàn)上核查,審核通過(guò)后將通知企業(yè)按規定辦理合同簽訂及入住等手續。未在規定時(shí)間內完成入住申報或入住申報審核不通過(guò)的房源,將由羅湖區住房和建設局收回另行分配。
(二)簽訂合同
1.辦理時(shí)間:2023年10月26日至2023年11月1日。
2.企業(yè)憑區建住中心開(kāi)具的《入住通知書(shū)》與羅湖人才安居公司或項目方簽訂租賃合同。
3.簽訂合同辦理地址、辦公時(shí)間、咨詢(xún)電話(huà)以選房現場(chǎng)通知為準。
(三)線(xiàn)下入住
1.入住辦理咨詢(xún)電話(huà)(工作日9:00~12:00,14:00~18:00):
翠園華府、翠苑家園、京基水貝洪湖苑、蓮馨家園、寶翠苑項目:25650918;
銀湖藍山11棟、深云村、新世界大廈、安居錦園、深業(yè)東嶺、怡悅·向西商業(yè)大廈項目:22185615;
天健·親蜜家公寓、銀湖藍山10號樓、深業(yè)泰富廣場(chǎng)、招商盛世、兆鑫匯金廣場(chǎng)、萬(wàn)科泊寓布吉旗艦店、萬(wàn)科深南廣場(chǎng)、招商開(kāi)元中心項目:25620382。
2.辦理地址:深圳市羅湖區東門(mén)中路2112號萬(wàn)達豐大廈7樓726室。
(四)重要提示
2023年11月1日18:00前企業(yè)未完成線(xiàn)上預選入住申報及簽訂租賃合同的,視為放棄所選房源,并視情況相應扣減下一年度人才住房配租配額。
五、注意事項
對違反《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市羅湖區人才住房分配和管理實(shí)施細則》等有關(guān)規定的企業(yè),在其整改之后再予辦理簽約、入住。
(二)請各單位專(zhuān)辦員攜帶本人身份證原件辦理選房手續。已授權的專(zhuān)辦員無(wú)法到場(chǎng)需另派工作人員的,需出具單位法人授權委托書(shū)(詳見(jiàn)附件5)。
(三)單位專(zhuān)辦員在安排場(chǎng)次當日上午叫號過(guò)號的,但在上午選房結束前到場(chǎng)的,待上午選房結束后,按選房排位順序先后補抽簽選房;單位專(zhuān)辦員在安排場(chǎng)次當日上午未到場(chǎng)、但在當日選房結束前到場(chǎng)的,待當日選房結束后,按選房排位順序先后補選房;在當日選房結束前未到場(chǎng)的,視為自動(dòng)放棄選房資格。
(四)單位專(zhuān)辦員選房后需簽訂《選房確認書(shū)》,并遵從確認書(shū)規定的內容及條款。
(五)承租單位應將本單位配租人才住房的條件、程序以及結果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將入住人員信息報區建住中心備案,同時(shí)要退出深圳市公共租賃住房輪候冊。
(六)單位存在虛報瞞報、騙租、轉租、違規使用住房及對本單位人才資格把關(guān)不嚴等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規和租賃合同約定處理。
(七)本次剩余房源由區住房和建設局收回另行分配。
本通知未盡事宜由羅湖區住房和建設局負責解釋。有異議或疑問(wèn)請咨詢(xún)82170385。
特此通知。
深圳市羅湖區住房和建設局
2023年10月20日