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各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　為規范羅湖區物業(yè)服務(wù)企業(yè)臨時(shí)退出住宅區的行為，穩定住宅區物業(yè)服務(wù)“真空期”的秩序，根據《深圳市社區居民委員會(huì )代行住宅區業(yè)主委員會(huì )職責管理辦法（試行）》的要求，結合轄區實(shí)際，擬組建羅湖區應急物業(yè)服務(wù)企業(yè)庫，現就公開(kāi)招募應急庫成員單位有關(guān)事項通知如下：

　　一、申報條件

　　（一）在羅湖區注冊或者在羅湖區設立有分支機構、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　（二）在羅湖區有合法備案的在管項目者優(yōu)先。

　　（三）在深圳市具有兩年以上的住宅區物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　（四）信譽(yù)良好，且在市物業(yè)管理信息平臺中服務(wù)評價(jià)為A級及以上者優(yōu)先。

　　（五）近兩年內有下列情形之一的，不予列入：

　　1.三年內被相關(guān)部門(mén)行政處罰的；

　　2.申請資料中存在隱瞞真相、弄虛作假行為的；

　　3.存在其他違反法律、法規、合同約定行為的。

　　二、申報方式

　　（一）申報方式

　　申請企業(yè)持書(shū)面資料到羅湖區住房和建設局物業(yè)監管科報名，地址:羅湖區東門(mén)中路萬(wàn)達豐大廈803室。申請和受理期間的咨詢(xún)電話(huà)：25546851。

　　（二）申報時(shí)限

　　2023年4月19日至2023年4月28日，逾期不予受理。

　　（三）提交資料

　　1.《羅湖區應急物業(yè)服務(wù)企業(yè)庫成員單位申請表》（見(jiàn)附件）。

　　2.法人代表證明書(shū)原件或法人授權委托書(shū)原件及經(jīng)辦人身份證。

　　3.工商營(yíng)業(yè)執照副本（留復印件）。

　　4.在管項目物業(yè)服務(wù)合同備案回執（留復印件）。

　　三、成員資格審核及應急庫的產(chǎn)生

　　由羅湖區住房和建設局、轄區街道辦事處物業(yè)監管部門(mén)組成審核小組，對申報資料進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合條件即可成為應急庫成員。通過(guò)抽簽方式，選取10家企業(yè)列入羅湖區應急物業(yè)服務(wù)企業(yè)庫。

　　四、 其他事項

　　（一）加入羅湖區應急物業(yè)服務(wù)企業(yè)庫的企業(yè)應承諾：在接到應急指令72小時(shí)內，能集結包括工程、保潔、安保、客服、管理在內的各類(lèi)滿(mǎn)足住宅區日常服務(wù)的物業(yè)從業(yè)人員到達指定住宅區，并按照法律法規的規定及合同約定開(kāi)展物業(yè)服務(wù)。

　　（二）承接應急項目期間，未經(jīng)業(yè)主大會(huì )同意擅自退出的，將取消其成員資格，在兩年內不再受理其應急庫成員申請。

　　（三）承接應急項目期間表現出色，鼓勵業(yè)主大會(huì )在選聘、續聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)問(wèn)題上優(yōu)先考慮應急物業(yè)單位。

　　（四）應急庫有效期為三年。

　　深圳市羅湖區住房和建設局   

　　2023年4月19日